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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 134 m²

Cantin (59169)
290 000 € Référence S2165

A propos de ce bien

Située à CANTIN (59), dans un secteur calme, à l'abri des regards, superbe maison de type individuelle de plain-pied, construite en U sur une parcelle d'environ 1000 m².

Cette maison d'une superficie habitable de 134 m², comprend

- Une entrée avec dégagements, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres avec salle d'eau, un WC, de grands placards sur mesure.

- Deux terrasses, un grand hangar, un jardin clos et arboré, un petit bassin pour poissons.

Exposée sud, le bien profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une grande intimité.

L'accès de la route se fait par un portail motorisé. L'allée privée permet de stationner de nombreux véhicules dans l'enceinte.

La construction achevée en novembre 2016 est sous garantie décennale et bénéficie de prestations de qualité, avec beaucoup d'allure, est en très bon état général.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible et une pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant.

Les menuiseries métalliques sont en double vitrage avec volets roulants et la maison bénéficie d'une très bonne isolation.

Montant des Taxes Foncières : 1.300,00 €.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 134 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 654 € et 886 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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