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Coup de coeur

Villa 14 pièce(s) 9 chambre(s) 502.68 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

1 760 000 € Référence S2195

A propos de ce bien

Maison d’exception à Saint-Rémy-de-Provence - superficie habitable d'environ 503 m² sur une parcelle de 3033 m² arborée.

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 503 m² habitable, construite sur un terrain clos et arboré de 3033 m², à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une exposition idéale et offre une vue imprenable sur un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine de 16mx6m

La propriété est divisée en trois logements distincts, modulables selon vos besoins : ils peuvent communiquer entre eux ou rester indépendants, avec la possibilité d’ajouter des chambres ou des espaces supplémentaires. Au total, jusqu’à 9 chambres ou( 10 couchages doubles), 3 cuisines équipées, 1 salle de bain et 4 salles d’eau. Idéal pour une grande famille, une résidence multigénérationnelle ou même une activité de location saisonnière !

Détails des espaces :

• Zone 1 (Rez-de-chaussée) : Hall d’entrée avec 2 grands placards, cuisine équipée, salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse ombragée par des jasmins avec vue sur la piscine. Possibilité d’ajouter 2 chambres face à la terrasse.

• Zone 1 (Étage) : 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une autre salle d’eau sur le palier. Accès possible à une pièce bureau/salle de sport avec dressing et stockage, menant à une grande salle de cinéma.

• Zone 2 (Étage) : Appartement accessible par escalier extérieur ou intérieur, avec terrasse balcon plein sud vue piscine. Composé de 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte équipée, un WC et une salle d’eau. Peut être jumelé avec la Zone 1 pour plus d’espace.

• Zone 3 (Rez-de-chaussée côté Nord) : Appartement indépendant avec cuisine équipée, séjour, grande chambre (2 lits), petite buanderie et salle de stockage.

Équipements haut de gamme :

• Entièrement climatisée par pompe à chaleur.

• Chauffage par chaudière à granulés chauffe-eau associée au solaire.

• DPE classé A/A (excellente performance énergétique).

• Domotique globale, caméras de surveillance et alarme par secteurs.

• Arrosage automatique relié à un forage.

• Parking privé de 500 m², bientôt bordé d’une haie de cyprès pour plus d’intimité.

• Salles techniques dédiées : une pour la chaufferie, électricité, domotique et buanderie (lave-linge, sèche-linge, évier) ; une pour la piscine. Groupes extérieurs pour les pompes à chaleur.

Cette maison polyvalente et confortable, sans vis-à-vis,

Caractéristiques de ce bien

Surface 502,68 m²
carrez 502,68 m²
terrain 3 033 m²
9 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : chaudière (granules)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 760 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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