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Immeuble 110 m² 2 etage(s)

Gouy-sous-Bellonne (62112)
200 000 € Référence S2172

A propos de ce bien

Situé à GOUY-SOUS-BELLONNE (62), ensemble immobilier locatif composé d'un local commercial et d'un appartement à usage d'habitation.

Le local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 48 m², comprend 2 pièces et un WC.

L'appartement en duplex situé à l'étage d'une superficie habitable d'environ 62 m²,comprend : salon/séjour/cuisine, cellier, escalier menant à la chambre et la salle de bains avec WC.

Terrasse, menuiseries en double vitrage, chauffage PAC air/air pour le commerce et radiateurs électriques pour l'habitation.

Pas de travaux à prévoir.

Cet ensemble est loué moyennant un loyer annuel de 24.000,00 €, soit 2.000,00 € mensuel (1.400,00 € pour le commerce et 600,00 € pour l'habitation) avec versement de dépôt de garantie pour l'habitation.

Rendement locatif brut : 12,00 %.

Partie commerciale : DPE VIERGE.

Partie habitation : DPE classé en D (consommation énergétique) et B (gaz à effet de serre).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 600 €

Calcul des mensualités

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