Immeuble 110 m² 2 etage(s)
Gouy-sous-Bellonne (62112)A propos de ce bien
Situé à GOUY-SOUS-BELLONNE (62), ensemble immobilier locatif composé d'un local commercial et d'un appartement à usage d'habitation.
Le local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 48 m², comprend 2 pièces et un WC.
L'appartement en duplex situé à l'étage d'une superficie habitable d'environ 62 m²,comprend : salon/séjour/cuisine, cellier, escalier menant à la chambre et la salle de bains avec WC.
Terrasse, menuiseries en double vitrage, chauffage PAC air/air pour le commerce et radiateurs électriques pour l'habitation.
Pas de travaux à prévoir.
Cet ensemble est loué moyennant un loyer annuel de 24.000,00 €, soit 2.000,00 € mensuel (1.400,00 € pour le commerce et 600,00 € pour l'habitation) avec versement de dépôt de garantie pour l'habitation.
Rendement locatif brut : 12,00 %.
Partie commerciale : DPE VIERGE.
Partie habitation : DPE classé en D (consommation énergétique) et B (gaz à effet de serre).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 110 m²
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
- balcon
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.